Hiện nay trên thị trường đang tồn tại 5 loại giấy tờ liên quan đến việc ghi nhận quyền sử dụng nhà đất. Tuy 5 loại giấy tờ này nhìn khác nhau nhưng giá trị như nhau, thay đổi theo thời gian, cái mới thay thế cái cũ nhầm khắc phục những điểm hạn chế của cái cũ.
I. Giấy kê khai 99
II. Giấy chứng nhận quyền sở hữu
1- Sổ đỏ cấp theo nghị định 64/NĐ-CP
1.1- Chỉ có đất trống, không có công trình xây dựng
Nghị định số 64/NĐ-CP ngày 27/09/1993
 |
| Mẫu này ra đời đầu tiên chủ yếu cấp cho hộ gia đình đang trực tiếp sx nông nghiệp ở nông thôn |
 |
| Mặt trong mẫu sổ đỏ khi chỉ có đất mà chưa có nhà |
1.2- Có tài sản gắn liền với đất
 |
| Mẫu này gặp rất ít trên thị trường, chủ yếu ở nông thôn thì nhiều hơn |
 |
| Mẫu sổ đỏ có tài sản găn liền với đất |
2- Sổ hồng cấp theo Nghị định 61/CP( sổ hồng cũ)
Nghị định số 61/NĐ-CP ngày 5/7/1994. Do Bộ Xây dựng phát hành, có màu hồng nhạt
 |
| Mặt bìa mẫu sổ hồng theo 61/NĐ-CP |
 |
| Mặt trong mẫu sổ hồng theo 61/NĐ-CP |
3- sổ hồng cấp theo nghị định 90/2006/NĐ-CP( sổ hồng mới)
 |
| Mẫu sổ hồng mặt bìa theo nghị định 90/2006/CP |
 |
| Mẫu sổ hồng mặt trong theo NĐ 90/2006/NĐ-CP |
4- Sổ hồng mới (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất)
Ngày 21/10/2009 Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất để thống nhất thành một loại Giấy chứng nhận. Gọi là "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất"
 |
| Mẫu sổ hồng mới nhất bây giờ - mặt bìa |
 |
| Mẫu sổ hồng mới nhất bây giờ - mặt trong |
